Sachwertinvestitionen im Premiumsegment haben meist eines gemeinsam: Die Gesamtaufwände sind sehr hoch und stellen auch für größere Vermögen als Einzelinvestment oft ein Klumpen Risiko dar. Ein Clubdeal ermoeglicht Premiuminvestments auch mit risikoadäquaten Beträgen.
Die Alternative dazu ist ein Fonds oder – besonders für den semiprofessionellen und professionellen Investor geeignet – ein Clubdeal, der effiziente Weg zu Ihrem Premium Investment, früher auch Private Placement genannt.
Ein kleiner Kreis von Investoren bildet eine Interessengemeinschaft in der die Parameter für eine beabsichtigte Investition gemeinsam festgelegt werden und unter diesen Konditionen die Investition getätigt wird. Im Gegensatz zu einem Publikumsfonds bleibt die Entscheidungsgewalt bei den Investoren.
Wenn Ihnen ein interessantes Investment vorliegt, das Sie aber lieber nicht allein schultern möchten, strukturiert die Prime Invest für Sie einen Clubdeal und ist bei der Suche nach geeigneten Investitionspartnern behilflich.
Bei der Strukturierung eines Clubdeals sind einige gesetzliche Regelungen zu beachten. Sie werden nicht öffentlich angeboten sondern nur einem kleinen Kreis von semiprofessionellen und professionellen Investoren zugänglich gemacht. Es handelt sich letztlich um einen kleinen, exklusiven Investorenkreis, der ein Premiuminvestment tätigt. Soweit möglich, werden individuelle Bedürfnisse der Investoren bei der Strukturierung berücksichtigt.
Wenn ein Investment als Clubdeal qualifiziert, fällt es nicht unter den Regelungen des KAGB,
was erhebliche Kosteneinsparungen und deutlich weniger Verwaltungsaufwand bedeutet.
Prime Invest ist Spezialist für Kosteneffizienz, Transparenz, Individualisierung und Flexibilität bei der Strukturierung eines Clubdeals.
Prime Invest begleitet einen Clubdeal von der Identifikation der Assets, über die Haltezeit, bis hin zur Verwertung. Großes Augenmerk wird bereits bei der Akquisition auf die jeweilige Verwertungsmöglichkeit gelegt. Die alte Kaufmannsregel: der Gewinn liegt im Einkauf, gilt auch heute noch.
Clubdeal Real Estate Investment:
Ein Clubdeal ermoeglicht Premiuminvestments für Investoren, schon im frühen Stadium eines Real Estate Investments an Immobilien als Kapitalanlage zu partizipieren. Bereits in der Phase des Kaufs eines Grundstückes werden gemeinsam mit dem Developer die Parameter für das beabsichtigte Real Estate Investment besprochen und festgelegt.
Prime Invest strukturiert Clubdeals für semiprofessionelle und professionelle Investoren.
Clubdeal Multifamily
Multifamily war und ist schon immer der attraktivste Immobilien-Teilmarkt in den USA. Die sogenannten „secondary markets“, zu denen über 70 Metropolregionen gehören, bieten besonders interessante und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten. Ein Clubdeal ermoeglicht Premiuminvestments auch im Bereich Multifamily.
Der Anteil der Wohnungseigentümer in den USA geht seit der Krise ständig zurück. Die USA entwicklen sich zu einem Land er Wohnungsmieter.
Lag die Eigentumsquote noch vor 10 Jahren bei 70%, ist sie bis jetzt kontinuierlich auf ca. 63% gesunken. Dieser nachhaltige Trend wird auch für die nächsten Jahre prognostiziert.
In USA strukturieren wir Clubdeal Mutlifamily seit 1992.
Clubdeal Investment Aircraft
Ein nachhaltiges Wachstum von ca. 5% p.a. des Luftverkehrs ist ein wesentliches Argument für unsere Assetklasse Clubdeal Investment Aircraft. Bei Passagieraufkommen und auch Luftfracht werden für die den nächsten 20 Jahre nachhaltig Steigerungen in dieser Größe von allen Research-Unternehmen erwartet.
Großes Augenmerk legen wir auf die Auswahl der Flugzeugtypen. Modernste Technik, wartungsoptimierter Betrieb und hohe Akzeptanz bei den Airlines sind Grundvoraussetzungen für unsere Investment Aircraft. Diese Auswahl sichert eine gute Weiterverwertung nach dem ersten, üblicherweise 12-jährigen Leasingvertrag.
