Multifamily mit Prime Invest

Prime Invest identifiziert, strukturiert und realisiert Multifamily

Multifamily ist die Perle für ein Immobilieninvestment in den USA

Multifamily

Multifamily in den USA ist der attraktivste Immobilienteilmarkt der USA, was historisch zu belegen ist.
In Amerika haben sich etliche institutionelle Investoren ausschließlich auf dieses Marktsegment spezialisiert. Auch in Deutschland greift diese Erkenntnis zusehend, immer mehr private und auch institutionelle Investoren beschäftigen sich mit Multifamily.

2.000 Wohneinheiten realisiert

Prime Invest hat bisher im Bereich Multifamily ca. 2.000 Wohneinheiten realisiert.

Prime Invest begleitet Sie

Prime Invest begleitet einen Clubdeal Multifamily von der Planungsphase bis zur Verwertung.

Steigender Trend

Der in den letzten Jahren verstärkte Trend zu Mietwohnungen wird sich weiter nachhaltig fortsetzen:

# Arbeitsplatzwachstum ist ein wesentlicher Nachfragefaktor für Mietwohnungen.
# Die Millenniums, eine Bevölkerungsgruppe von ca. 80 Millionen
der 18 bis 30 jährigen, drücken auf die Mietmärkte
# Anmieten von Wohnraum kommt der hohen Mobilität der Amerikaner entgegen
# Altersbedingter Wegfall von Bausubstanz
# Agglomeration auf die Ballungsgebiete

Exit Strategie

Besonders attraktiv für unser Real Estate Multifamily Investment ist eine kurzfristige Exit-Strategie, denn institutionelle Investoren wie REITS oder Pension Funds sind ausschließlich auf Multifamily spezialisiert und suchen ständig neue Multifamily Anlagen, da sie selbst keine Developments durchführen dürfen. Alternativ eignet sich Multifamily auch für ein Portfolioaufbau.

Multifamily Portfolio

Beim Aufbau eines eigenen Multifamily Portfolios als langfristiges Immobilien Investment kommt dem laufenden Management der Multifamily Anlagen besondere Bedeutung zu. Prime Invest arbeitet mit hochspezialisierten Multifamily Management-Companies zusammen. Ein übersichtliches und auf Wunsch sehr ausführliches Reporting ist Grundlage für ein transparentes Real Estate Investment.

Vom Grundstück zum attraktiven Wohnen

Vom Beginn der Bauarbeiten bis zur Fertigstellung vergehen in der Regel nur 14 bis 18 Monate.  Die ersten Mieter ziehen schon früher ein, da die ersten Häuser schon fertig sind, wenn an den letzten noch gebaut wird. Nach Fertigstellung muss die Anlage noch für 6 Monate zu mindestens 95% vermietet sein (stabilisation), dann kann der Verkauf an einen institutionellen Investor erfolgen.
Investitionsdauer : ca. 20 bis 36 Monate

Realisierte Multifamily Developments

Fairfield Lakes, Pensacola, FL

268 gardenstyle Apartments. Investitionsbeginn war Januar 2002,
nach 32 Monaten wurde die Anlage im November 2004 verkauft. Die EK-Verzinsung für die Investoren betrug ca. 21% p.a.
Das Projekt wurde mit 3 Investoren realisiert.

Clubdeal Multifamily Fairfield Lakes

The Lofts, Atlanta, GA

The Lofts at 5300 Peachtree, Chamblee, Atlanta

242 Lofts. Investitionsbeginn war im September 2003. Das Projekt wurde erfolgreich an eine neue Investitionsgesellschaft verkauft.
Das Projekt wurde mit 8 Investoren realisiert.

Investmentpotential Real Estate

Walden Legacy, Knoxville, Tennessee

236 Apartments, Investitionsbeginn war Mai 2004, nach 30 Monaten wurde die Anlage im Oktober 2006 verkauft. Die EK-Verzinsung für die Investoren betrug über 30% p.a.
Das Projekt wurde mit 11 Investoren realisiert.

Multifamily Walden Legacy
Multifamily Fairfield Lakeside Place

Lakeside Place, Starkville, Mississippi

Students Housing Community für 500 Studenten. Baubeginn war im August 2005, die Fertigstellung  im November 2006. Das Objekt wurde trotz Krise verkauft.
Das Projekt wurde mit 1 Investor realisiert.

Watercrest Place, Killeen, Texas

In 240 Apartments mit 720 Schlafzimmern entstanden Wohnungen, die in erster Linie für Angehörige des Militärs konzipiert sind.

Baubeginn war Oktober 2006, das Objekt ist fertig gestellt und wurde trotz der Krise mit Gewinn verkauft.
Das Projekt wurde mit 1 Investor realisiert.

Sie möchten gern ein Projekt mit uns starten?

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein erstes Gespräch mit Ihnen!

Glossar Multifamily

Multifamily opportunistisch

Multifamily eignet sich besonders gut für einen Clubdeal und als kurzfristiges Investment. Bauen, Vermieten und Verkaufen an institutionelle Investoren sind in 20 bis 36 Monaten realisierbar.

Multifamily Einzelinvestment

Beim Einzelinvestment bestimmt der Investor die Exit-Strategie der Multifamily Investition. Es bieten sich opportunistische und auch langfristige Investitionsstrategien an.

Multifamily  Portfolio

Multifamily eignet ich auch besonders gut für einen Portfolio-Aufbau. Ein frühzeitiger Einstieg, bereits in das Development oder der Bauphase, erhöht den Return für den Bestand erheblich.